一、項目基本情況 1.建設內(nèi)容：項目總用地面積58275平方米；規(guī)劃總建筑面積約20萬平方米，其中地上建筑面積約12萬平方米，包含購物中心、商業(yè)街、酒店等；地下建筑面積約8萬平方米，包含地下商業(yè)、酒店后勤及車庫等；同時配套其附屬工程。
2.招標內(nèi)容：
2.1設計部分招標內(nèi)容：包括但不限于方案設計及估算、初步設計、施工圖設計及施工期間的技術(shù)支持與后續(xù)服務等（詳見設計任務書）；
2.2施工部分招標內(nèi)容：所有土建、安裝、市政配套等圖紙范圍內(nèi)相關(guān)內(nèi)容的工程施工總承包，高壓供電配套配合及缺陷責任期維修等全部內(nèi)容。

標段名稱	規(guī)模	標段內(nèi)容	施工部分最高投標限價(元)	設計部分最高投標限價(元)	采購部分最高投標限價(元)	BIM部分最高投標限價(元)	勘察部分最高投標限價(元)	其他部分最高投標限價(元)
不劃分標段	200000平方米	南部新區(qū)城市綜合體項目工程總承包	2122675200	19900080	無	無	無	無

二、投標企業(yè)應具有的條件
1、具有在中華人民共和國境內(nèi)注冊的獨立法人資格；
2、應同時滿足以下設計資質(zhì)和施工資質(zhì)要求：
全部標段:2.1 設計資質(zhì)要求具有工程設計綜合甲級資質(zhì)或建筑行業(yè)設計甲級資質(zhì)或建筑行業(yè)（建筑工程）專業(yè)設計甲級資質(zhì);
2.2施工資質(zhì)要求具有房屋建筑工程施工總承包壹級及以上資質(zhì)；
3、施工企業(yè)具有有效的安全生產(chǎn)許可證；
4、與招標人存在利害關(guān)系可能影響招標公正性的法人、其他組織或者個人，不得參加投標。單位負責人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一招標項目投標；
5、通過信用中國（ home）查詢，未被列入失信記錄主體名單。

三、 1、工程總承包項目經(jīng)理
全部標段:1.1 取得相應工程建設類注冊執(zhí)業(yè)資格，包括注冊建筑師、勘察設計注冊工程師、注冊建造師或者注冊監(jiān)理工程師等；未實施注冊執(zhí)業(yè)資格的，取得高級專業(yè)技術(shù)職稱；
1.2 熟悉工程技術(shù)和工程總承包項目管理知識以及相關(guān)法律法規(guī)、標準規(guī)范；
1.3 具有較強的組織協(xié)調(diào)能力和良好的職業(yè)道德；
1.4 不得同時在兩個或者兩個以上工程項目擔任工程總承包項目經(jīng)理、項目施工負責人。
1.5 擔任過同類工程的工程總承包項目經(jīng)理、項目施工負責人、項目設計負責人或者項目總監(jiān)理工程師。
2、項目施工負責人
全部標段:具有房屋建筑工程壹級注冊建造師執(zhí)業(yè)資格，具有行政主管部門頒發(fā)的安全考核合格證（B 證），投標人在職人員，未擔任其他在建工程的工程總承包項目經(jīng)理、項目施工負責人。
3、項目設計負責人
全部標段:應為投標單位正式職工，具有國家壹級注冊建筑師資格；
注：工程總承包項目經(jīng)理可以為項目施工負責人或項目設計負責人，項目施工負責人、項目設計負責人之間不得互相兼任。

四、聯(lián)合體投標要求
本工程接受聯(lián)合體投標，以聯(lián)合體投標的，應滿足下列要求：
全部標段:1、聯(lián)合體各方應簽訂聯(lián)合體協(xié)議書，聯(lián)合體成員數(shù)量不得超過2家，明確聯(lián)合體牽頭人和各方權(quán)利義務；
2、聯(lián)合體牽頭人須為施工單位；
3、投標人以聯(lián)合體形式參與投標的，應由滿足本項目招標公告要求資質(zhì)的單位組成聯(lián)合體，由同一專業(yè)的投標人組成的聯(lián)合體，按照資質(zhì)等級較低的單位確定資質(zhì)等級；
4、聯(lián)合體的各方（包括聯(lián)合體各方的單位負責人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位）不得再以單獨名義或參加新的聯(lián)合體參加本項目的投標。

五、標段劃分
本項目不劃分標段。

六 、資格審查辦法和方式 有限數(shù)量制，合格投標人在7家（含7家）以下時，應全部參加投標。合格人超過7家時，招標人可按資格后審得分由高到低選取前7家（第7家得分相同時均應選?。┩稑巳藚⒓油稑?。 七 、評標辦法 綜合評估法 八 、同類工程經(jīng)驗要求 1、投標人參加投標須具有至少一項同類工程的設計或施工或者工程總承包經(jīng)驗。
2、潛在投標人或投標人參加開標會時，應提供同類工程經(jīng)驗證明材料，否則將導致潛在投標人資格審查不合格或資信標書評審打分時相應評分項不得分。
3、同類工程界定：（1）設計：單項合同額1990萬元及以上或單項合同建筑面積20萬平方米及以上的建筑工程設計項目。
（2）施工：單項合同額210000萬元及以上或單項合同建筑面積20萬平方米及以上的建筑工程項目。
（3）設計施工總承包：單項合同額210000萬元及以上或單項合同建筑面積20萬平方米及以上的建筑工程設計施工總承包項目。 九 、

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