2． 采購(gòu)范圍 

注： 以上為參考參數(shù)和數(shù)量，具體參數(shù)、數(shù)量及采購(gòu)范圍以招標(biāo)文件為準(zhǔn)。

3． 報(bào)價(jià)人資格要求

3.1  基本資格要求：

1）具有獨(dú)立訂立合同的資格和相應(yīng)的履約能力；

2）沒有處于被責(zé)令停業(yè)，財(cái)產(chǎn)被接管、凍結(jié)，破產(chǎn)狀態(tài)；

3）經(jīng)營(yíng)狀況良好；

4）近 36 個(gè)月內(nèi)不存在騙取中標(biāo)、嚴(yán)重違約及因自身的責(zé)任而使任何合同被解除的情形；

5）在同一標(biāo)段投標(biāo)中，沒有與其他投標(biāo)人單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的情況；

6）不接受公司紀(jì)檢監(jiān)察機(jī)構(gòu)查辦的涉法案件涉及到的行賄企業(yè)以及行賄人實(shí)際控制的企業(yè)，或被公司納入涉案供應(yīng)商“黑名單 ”管理的供應(yīng)商的投標(biāo)；

7）未處于公司和招標(biāo)人相關(guān)文件確認(rèn)的禁止投標(biāo)的范圍和處罰期內(nèi)。

3.2  專項(xiàng)資格要求：

1）投標(biāo)人應(yīng)具有完善的質(zhì)量管理體系認(rèn)證、環(huán)境管理體系認(rèn)證和職業(yè)健康安全管理體系認(rèn)證，必須持有國(guó)家認(rèn)定的有資質(zhì)機(jī)構(gòu)頒發(fā)的體系認(rèn)證證書，提供有效期內(nèi)的認(rèn)證證書掃描件；

2）投標(biāo)人近 3 年內(nèi)有（以簽訂時(shí)間為 2022 年 7 月至今合同業(yè)績(jī)?yōu)闇?zhǔn)）2 個(gè)及以上物業(yè)管理服務(wù)業(yè)績(jī)，單個(gè)服務(wù)項(xiàng)目面積不低于 2 萬(wàn)平方米。投標(biāo)人須隨投標(biāo)文件同時(shí)提供相關(guān)合同的復(fù)印件（包括但不限于封面、服務(wù)范圍與服務(wù)內(nèi)容頁(yè)、簽字頁(yè)等體現(xiàn)上述要求的關(guān)鍵頁(yè)等相關(guān)證明文件）， 以證明投標(biāo)人滿足招標(biāo)業(yè)績(jī)要求；

3）投標(biāo)人應(yīng)具有食品經(jīng)營(yíng)許可證（或餐飲服務(wù)分包單位具有食品經(jīng)營(yíng)許可證）；

4）投標(biāo)人營(yíng)業(yè)執(zhí)照的經(jīng)營(yíng)范圍包含物業(yè)服務(wù)。

3.3  有下列情形之一的，視為報(bào)價(jià)人串通報(bào)價(jià)，其報(bào)價(jià)無效：

1）不同投標(biāo)人的投標(biāo)文件由同一單位或者個(gè)人編制（不同投標(biāo)人的電子投標(biāo)文件上傳計(jì)算機(jī)的網(wǎng)卡 MAC 地址、CPU 序列號(hào)和硬盤序列號(hào)等硬件信息均相同，視為投標(biāo)文件由同一單位或者個(gè)人編制）； 

2）不同投標(biāo)人委托同一單位或者個(gè)人辦理投標(biāo)事宜；

3）不同投標(biāo)人的投標(biāo)文件載明的項(xiàng)目管理成員為同一人；

4）不同投標(biāo)人的投標(biāo)文件異常一致或者投標(biāo)報(bào)價(jià)呈規(guī)律性差異；

5）不同投標(biāo)人的投標(biāo)文件相互混裝；

6）不同投標(biāo)人的投標(biāo)保證金從同一單位或者個(gè)人的賬戶轉(zhuǎn)出；

7）不同投標(biāo)人使用相同 IP 地址上傳投標(biāo)文件；

8）不同投標(biāo)人購(gòu)標(biāo)人員姓名或聯(lián)系方式相同。

4．招標(biāo)文件的獲取

4.1 招標(biāo)文件發(fā)售方式

本項(xiàng)目實(shí)行在線售賣招標(biāo)文件。

4.2 招標(biāo)文件發(fā)售時(shí)間

2025 年  11  月 18  日至 2025 年 11 月 24  日 23 時(shí) 59 分（北京時(shí)間）。