惠州市融瑞發(fā)實業(yè)投資 作為惠陽深信君庭一期項目結(jié)算復審服務（以下簡稱“本項目”）的招標人，已完成相關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章等規(guī)定的招標前的手續(xù)，已具備招標條件。中信國際招標 （以下簡稱“招標代理機構(gòu)”）受惠州市融瑞發(fā)實業(yè)投資 （以下簡稱“招標人”）委托，就本項目進行公開招標。歡迎符合條件的供應商報名參加本項目的投標。

一、項目概況

1.1 項目

惠陽深信君庭一期項目結(jié)算復審服務

1.2 項目背景：

本項目投資商為：深圳資產(chǎn)管理 ，運營管理單位為：中信城開（深圳） 。深信君庭（一期）總建筑面積181440.33m2，住宅樓共8幢框剪結(jié)構(gòu)，其中：1幢28層，建筑面積26647.94m2；2幢31層，建筑面積10396.45m2；3幢31層，建筑面積12172.44m2；4幢31層，建筑面積12144.44m2；5幢31層，建筑面積11709.14m2；6幢31層，建筑面積24676.74m2；7幢31層，建筑面積12024.25m2；8幢31層，建筑面積14968.22m2。商業(yè)共4幢框架2層、3層，商業(yè)建筑面積8217.32m2；設備用房框架1層，建筑面積146.08m2；大門框架2層建筑面積203.35m2；地下室2層，建筑面積48133.96m2。

二、招標內(nèi)容

2.1 項目需求內(nèi)容：惠陽深信君庭一期項目結(jié)算復審服務,具體報名后見招標文件。

2.2 服務期：自合同簽訂之日起至完成本項目。

2.3 最高限價（總價）：人民幣800,105.65元（基礎收費報價費率不得超過0.067%，效益收費報價費率不得超過3.7%）。

2.4 招標方式：公開招標。

注：招標文件中的“甲方”均特指惠州市融瑞發(fā)實業(yè)投資 ，“乙方”特指中標人。

三、投標人資格要求

1、投標人具有獨立法人資格或具有承擔民事責任的能力的其它組織（提供營業(yè)執(zhí)照或相關(guān)證明文件復印件）；

2、投標人

3、投標人具有近三年住宅類項目或公共建筑類項目類似的造價咨詢項目業(yè)績（2022年7月1日至今。提供類似項目合同，應包含但不限于關(guān)鍵頁、金額、服務內(nèi)容（需體現(xiàn)有關(guān)造價咨詢內(nèi)容）及簽字蓋章頁，合同需體現(xiàn)時間關(guān)鍵信息，合同編號不能作為有效時間的證明）；

4、投標人最近三年內(nèi)，各項經(jīng)營活動沒有重大違法記錄或重大行政處罰記錄，沒有出現(xiàn)違背社會責任的不良信息；經(jīng)營情況良好，信譽良好，沒有因違法、違規(guī)、違約等行為被政府部門明令禁止參與投標，不處于被責令停產(chǎn)停業(yè)、財產(chǎn)或業(yè)務被接管、查封、扣押、凍結(jié)、破產(chǎn)清算狀態(tài)，以及未被列入失信被執(zhí)行人名單，法定代表人、實際控制人或?qū)ζ髽I(yè)經(jīng)營有重大影響的高級管理人員未被列入失信人員名單（提供承諾函加蓋公章，格式詳見附件）；

5、投標有效期內(nèi)不處于被執(zhí)行人名單；（提供承諾函加蓋公章，格式詳見附件）

6、投標人承諾董監(jiān)高及投標相關(guān)人員與招標人員工不存在任何利害關(guān)系，招標人員工在投標人公司無任何股份持有或他人代持有關(guān)系，否則投標人應承擔相應責任（提供承諾函加蓋公章，格式詳見附件）；

7、本項目不接受聯(lián)合體投標，不允許轉(zhuǎn)包、分包（提供承諾函加蓋公章，格式詳見附件）。

四、招標文件的獲取及投標文件遞交

4.1 招標文件發(fā)售時間：2025年12月17日起至2026年01月08日，具體時間詳見深圳陽光采購平臺。

五、提交投標文件

提交投標文件截止時間：2026年01月08日14時30分

提交方式：陽光采購平臺電子文件遞交。

六、提交投標文件截止時間/開標時間、開標