1.2項目名稱：山東能源魯西儲配煤有限公司曹莊園區(qū)后勤物業(yè)服務項目

 

1.3項目概況及招標范圍

 

2.1山東能源魯西儲配煤有限公司曹莊園區(qū)環(huán)境衛(wèi)生管理、曹莊園區(qū)綠化管理、洗浴管理、環(huán)境及防疫消殺、熱開水供應、曹莊園區(qū)內(nèi)公共用電管理及供電設施維護、給排水設備、器具維護、曹莊園區(qū)至社區(qū)公路維護等后勤物業(yè)服務。

 

1.環(huán)境衛(wèi)生管理：每月服務量約200000m2，同時符合招標方要求；

 

2.園區(qū)綠化管理：每月服務量約33000m2，同時符合招標方要求；

 

3.洗浴管理：符合招標方要求。

 

4.環(huán)境消殺：每月服務量約51200m2，同時符合招標方要求；

 

5.茶水爐開水供應：符合招標方要求。

 

6.園區(qū)內(nèi)公共用電管理及供電設施維護：每月服務量約51400m2，同時符合招標方要求；

 

7.給排水設備、器具維護服務：每月服務量約51200m2，同時符合招標方要求；

 

8.曹莊園區(qū)至社區(qū)公路：每月服務量約25000m2，同時符合招標方要求；

 

9.其它臨時安排的工作。

 

公開招標服務商1家

 

備注：最終結(jié)算以實際服務量為準，每月按實際服務量出具招標方、投標方簽字、蓋章的結(jié)算單為準。招標方不承諾中標服務商的服務量。

 

2.2服務期限

 

自2026年1月1日至2028年12月31日。

 

2.3信息披露

 

2.3.1招標人原服務公司為曹莊煤礦服務公司主輔分離改制成立，現(xiàn)有在崗員工18人，退休職工301人，駐地在招標人公司區(qū)域內(nèi)，歷史遺留問題較多，情況較為復雜，存在一定信訪隱患。

 

中標單位需解決以上人員的工作及退休人員的費用，保證不出現(xiàn)信訪事件。該條款為必須響應條款，若出現(xiàn)上訪事件，招標方將根據(jù)情況解除中標方資格。

 

2.3.2招標方無法提供住宿、辦公等條件，投標方自行解決。

 

3. 投標人資格要求

 

3.1投標方需在中華人民共和國依照《中華人民共和國公司法》注冊的具有獨立法人資格，具備相應的企業(yè)營業(yè)執(zhí)照(即三證合一的營業(yè)執(zhí)照)等有效證件。

 

3.2投標方營業(yè)范圍需包含物業(yè)管理，從事過與招標項目類似規(guī)模和類型的成功案例。公司要有固定的辦公場所。

 

3.3投標方需具有良好的商業(yè)信譽和健全的財務會計制度。沒有處于被責令停業(yè)，財產(chǎn)被接管、破產(chǎn)狀態(tài)；在最近三年內(nèi)沒有相應資格被取消，沒有騙取成交和嚴重違約，無違約合同現(xiàn)象。

 

3.4中標方需自行處理原服務公司退出服務一事，處理完成后方可簽訂服務合同。如出現(xiàn)原服務公司群體性信訪事件，中標方需按照項目標的額的100%承擔違約責任，并承擔解決問題的全部費用，且招標方可根據(jù)事件性質(zhì)單方面解除服務合同。

 

3.5投標人需承擔原服務單位與投標人交接期間的所有費用，以實際發(fā)生額為準。

 

3.6中標方需熟悉招標方消防、供電、供水、供暖等設備設施情況，確保及時發(fā)現(xiàn)和處理服務過程中的各類突發(fā)問題。

 

3.7本項目為總價包干(包括但不限于供水與設施維護服務、供電設備維護服務、供暖設備維護服務、環(huán)境保潔服務、辦公大樓綜合服務、環(huán)境消殺服務、綠化養(yǎng)護服務等所有費用)，標方需根據(jù)招標方需要承擔合同外服務項目，增加費用雙方協(xié)商解決。

 

3.8本項目不接受聯(lián)合體競標。

 

3.9本項目采用資格后審,投標人所提供的證件必須為證件原件的掃描件，招標人保留簽訂合同時查驗原件的權利。

 

4.業(yè)績要求

 

自2022年1月1日以來具有類似項目業(yè)績，提供合同原件掃描件(含發(fā)票等)證明材料。

 

5.招標文件的獲取 

 

購買招標文件時間：凡有意參加投標者，請于2025年10月15日起至2025年10月21日23：55止報名)。

購買招標文件的投標人,請聯(lián)系辦理供應商會員事宜，未在中國電力招標采購網(wǎng)（www.dlztb.com）上注冊會員的單位應先點擊注冊。成為正式供應商后根據(jù)招標公告的相應說明在線完成招標文件的購買!為保證您能夠順利投標，具體要求及購買標書操作流程以公告詳細內(nèi)容為準! 

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