業(yè)主及縣域物業(yè)服務(wù)外包采購項目招標(biāo)公告

江蘇同達通信技術(shù) （以下簡稱“招標(biāo)代理”）受業(yè)主（以下簡稱“招標(biāo)人”）委托，就“業(yè)主及縣域物業(yè)服務(wù)外包采購項目”下的相關(guān)服務(wù)進行國內(nèi)公開招標(biāo)。現(xiàn)邀請合格的投標(biāo)人前來投標(biāo)。本項目采用電子化招投標(biāo)，對投標(biāo)人在“”上傳的電子版投標(biāo)文件進行審查。

一、項目名稱：業(yè)主及縣域物業(yè)服務(wù)外包采購項目

二、項目編號：JSWXCG-20251127

三、招標(biāo)內(nèi)容：

3.1、本項目采購內(nèi)容為無錫市 及縣域物業(yè)服務(wù)外包，服務(wù)期限二年。根據(jù)區(qū)域不同共劃分3個分包，其中分包1無錫市 ，分包2江陰市 ，分包3宜興市 。允許兼投兼中。

3.2、項目總預(yù)算金額：人民幣961.47萬元（含稅）,其中：分包1無錫市 預(yù)算432.92萬元，分包2江陰市 預(yù)算159.95萬元，分包3宜興市 預(yù)算368.6萬元。

3.3、最高限價：本項目各分包均設(shè)有最高限價，投標(biāo)人報價超過相應(yīng)最高限價的均為無效報價，其投標(biāo)將被否決。

分包1無錫市 ：

保潔服務(wù)（非生產(chǎn)場地、國郵大廈、火車站樞紐、吳橋大院）：20.5元/小時；保潔服務(wù)（生產(chǎn)場地、區(qū)域處理中心）：17.21元/小時；水電工：31.44元/小時；服務(wù)員：24.5元/小時；消防專員：21.58元/小時。

分包2江陰市 ：

保潔服務(wù)（非生產(chǎn)場地、梅園大樓、虹橋大院）：17.94元/小時；保潔服務(wù)（生產(chǎn)場地、璜塘、貫莊、西郊3個生產(chǎn)作業(yè)場地）：13.88元/小時；兼職會務(wù)接待服務(wù)：19.39元/小時；消防專員：21.58元/小時。

分包3宜興市 ：

保潔服務(wù)（非生產(chǎn)場地、郵政綜合大樓）：20.46元/小時；保潔服務(wù)（生產(chǎn)場地、轉(zhuǎn)運中心、環(huán)科園處理中心）：13.19元/小時；門崗服務(wù)（非生產(chǎn)場地）：21元/小時；門崗服務(wù)（生產(chǎn)場地）：19元/小時；水電工：28.85元/小時；會務(wù)接待服務(wù)：19.39元/小時；消防專員：21.58元/小時。

注：以上價格均為含稅價，且在合同期內(nèi)不因繳費基數(shù)、最低工資標(biāo)準(zhǔn)等因素調(diào)整而變動。

（具體內(nèi)容詳見招標(biāo)文件）

四、資格審查方法：資格后審，資格后審不合格的投標(biāo)人將作否決投標(biāo)處理。

五、投標(biāo)人資格條件：

（一）投標(biāo)人須遵守《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法》及其它相關(guān)的國家法律、行政法規(guī)的規(guī)定，必須是在中華人民共和國境內(nèi)（港澳臺除外）依法注冊的、具有獨立法人資格的、能獨立承擔(dān)民事責(zé)任的單位。（提供法人或其他組織的營業(yè)執(zhí)照等證明文件，復(fù)印件加蓋公章）

（二）投標(biāo)人須具備增值稅一般納稅人資格，能開具增值稅專用發(fā)票。（提供證明材料加蓋公章或承諾書）

（三）被“信用中國” 列入失信被執(zhí)行人名單的供應(yīng)商，被中國 列入政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單的供應(yīng)商，被業(yè)主列入黑名單且在有效期內(nèi)的供應(yīng)商，均無資格參加本項目的采購活動。（提供承諾書，采購人將進行核實，以采購人核實信息為準(zhǔn)）

（四）與郵政無投資關(guān)系且存在以下情況的，不得參加采購活動：郵政領(lǐng)導(dǎo)人員及其親屬和其他特定關(guān)系人、郵政員工持股（限非上市公司），以個人身份（組織委派的除外）擔(dān)任法人、董事長、總經(jīng)理、監(jiān)事的企業(yè)，以及郵政所屬工會或員工集體出資成立的企業(yè)。（提供加蓋單位公章的承諾書）

（五）企業(yè)法定代表人或負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同供應(yīng)商，不得同時參加本項目同一包的投標(biāo)。（提供加蓋單位公章的承諾書）

（六）本項目不接受聯(lián)合體投標(biāo)；本項目不得轉(zhuǎn)包、分包。（提供加蓋單位公章的承諾書）

（七）投標(biāo)人業(yè)績要求：

分包1：投標(biāo)人自2022年11月1日以來（以合同簽定時間為準(zhǔn)）至少具備3個類似物業(yè)管理服務(wù)業(yè)績（合同年度金額在160萬（含）以上或合同服務(wù)面積在2萬平方米（含）以上，且已履約滿6個月的）；提供合同及結(jié)算發(fā)票等證明資料加蓋公章。

分包2：投標(biāo)人自2022年11月1日以來（以合同簽定時間為準(zhǔn)）至少具備3個類似物業(yè)管理服務(wù)業(yè)績（合同年度金額在60萬（含）以上或合同服務(wù)面積在2萬平方米（含）以上，且已履約滿6個月的）；提供合同及結(jié)算發(fā)票等證明資料加蓋公章。

分包3：投標(biāo)人自2022年11月1日以來（以合同簽定時間為準(zhǔn)）至少具備3個類似物業(yè)管理服務(wù)業(yè)績（合同年度金額在140萬（含）以上或合同服務(wù)面積在2萬平方米（含）以上，且已履約滿6個月的）；提供合同及結(jié)算發(fā)票等證明資料加蓋公章。

（八）投標(biāo)人須在無錫地區(qū)（含江陰、宜興）設(shè)有固定的經(jīng)營場所或承諾中標(biāo)后一個月內(nèi)在無錫地區(qū)（含江陰、宜興）設(shè)置固定經(jīng)營場所。（提供加蓋公章的證明資料或承諾書）

注：

1.投標(biāo)人須按照“第四章 投標(biāo)文件格式”的要求提供上述資格要求的有效證明材料，否則，其投標(biāo)將被否決。

2.投標(biāo)人必須獲取本項目招標(biāo)文件并進行登記備案，否則無資格參加本項目。

六、

沒有在中國電力招標(biāo)采購網(wǎng)（www.dlztb.com）上注冊會員的單位應(yīng)先點擊注冊。登錄會員區(qū)根據(jù)招標(biāo)公告的相應(yīng)說明獲取招標(biāo)文件！詳細(xì)了解項目情況請聯(lián)系如下人員：

聯(lián)系人：李楊
咨詢電話：010-51957458?
手 機：13683233285?
傳 真：010-51957412?
QQ:1211306049?
微信：Li13683233285
郵箱：1211306049@qq.com
來源：中國電力招標(biāo)采購網(wǎng)?編輯：chinapost