云南冶金集團(tuán)金水物業(yè)管理有限公司金水灣項(xiàng)目保潔綠化服務(wù)項(xiàng)目，招標(biāo)人為云南冶金集團(tuán)金水物業(yè)管理有限公司，招標(biāo)項(xiàng)目資金來(lái)源為企業(yè)自籌。本項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)進(jìn)行公開(kāi)招標(biāo)。

二、項(xiàng)目概況和招標(biāo)范圍

項(xiàng)目規(guī)模：金水灣小區(qū)保潔總面積60643㎡，綠化面積43289㎡，保潔綠化總服務(wù)面積103932㎡。

2.1項(xiàng)目名稱(chēng)：云南冶金集團(tuán)金水物業(yè)管理有限公司金水灣項(xiàng)目保潔綠化服務(wù)項(xiàng)目

2.2項(xiàng)目類(lèi)型：服務(wù)

2.3項(xiàng)目概況：金水灣小區(qū)建筑面積17.4萬(wàn)㎡，住宅建筑面積14.5萬(wàn)㎡，27幢63個(gè)單元820戶(hù)住戶(hù)，住宅分布情況：1-18 幢小高層45部電梯，19-27幢為6層和4層樓的多層房屋；地下車(chē)庫(kù)面積22000㎡，設(shè)有698個(gè)私家車(chē)位，10個(gè)人行通道，二個(gè)出入口；地面道路面積13511㎡，會(huì)所三樓過(guò)道、二個(gè)衛(wèi)生間307㎡，樓道、屋頂、面積約23061 ㎡（不含墻面），臨時(shí)停車(chē)位147個(gè)（含四個(gè)新能源充電樁）面積約1764㎡，綠化率57%。擬采購(gòu)服務(wù)單位為本項(xiàng)目提供保潔綠化服務(wù)，保潔總面積60643㎡；綠化面積43289㎡，總服務(wù)面積103932㎡，服務(wù)期限三年。

2.4項(xiàng)目地點(diǎn)：云南省·昆明市

2.5招標(biāo)范圍：

云南冶金集團(tuán)金水物業(yè)管理有限公司金水灣小區(qū)保潔綠化服務(wù)項(xiàng)目

2.6服務(wù)期：三年（合同根據(jù)考評(píng)結(jié)果一年一簽）。

2.7其他：質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：詳見(jiàn)招標(biāo)文件第五章“發(fā)包人要求”。

三、投標(biāo)人資格要求


營(yíng)業(yè)執(zhí)照

投標(biāo)人應(yīng)為在中華人民共和國(guó)境內(nèi)注冊(cè)的法人或其他組織，提供有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照掃描件。

資質(zhì)要求

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財(cái)務(wù)要求

投標(biāo)人應(yīng)具有良好的財(cái)務(wù)狀況，沒(méi)有處于被責(zé)令停業(yè)、財(cái)產(chǎn)被接管、破產(chǎn)或其它關(guān)、停、并、轉(zhuǎn)等狀態(tài)，有足夠的流動(dòng)資金承擔(dān)本項(xiàng)目的實(shí)施，提供承諾書(shū)或提供近3年（2022-2024年）經(jīng)會(huì)計(jì)師事務(wù)所/審計(jì)機(jī)構(gòu)審計(jì)的財(cái)務(wù)報(bào)表（包括資產(chǎn)負(fù)債表、現(xiàn)金流量表、利潤(rùn)表掃描件）。

（投標(biāo)人的成立時(shí)間少于規(guī)定年份的，應(yīng)提供成立以來(lái)的財(cái)務(wù)報(bào)表）。

業(yè)績(jī)要求

投標(biāo)人2023年至今具有不少于1個(gè)類(lèi)似項(xiàng)目業(yè)績(jī)，提供合同首頁(yè)、雙方簽署頁(yè)以及合同關(guān)鍵頁(yè)，以簽署日期為準(zhǔn)。

注：類(lèi)似項(xiàng)目，指商場(chǎng)或?qū)懽謽腔驅(qū)W?；蜃≌^(qū)或醫(yī)院或企業(yè)等“保潔或綠化”服務(wù)項(xiàng)目（或含“保潔或綠化”服務(wù)內(nèi)容的項(xiàng)目業(yè)績(jī)）。

信譽(yù)要求

1.投標(biāo)人在報(bào)名期間和投標(biāo)有效期內(nèi)未被列入承包商黑名單、灰名單。

2.投標(biāo)人在項(xiàng)目評(píng)審期間不存在被列為失信被執(zhí)行人的情形，具體認(rèn)定以全國(guó)企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)（https://www.gsxt.gov.cn/）和信用中國(guó)

(https://www.creditchina.gov.cn/）網(wǎng)站檢索結(jié)果為準(zhǔn)。

3.投標(biāo)人近三年（2023年至今）未發(fā)生過(guò)較大及以上生產(chǎn)安全事故、一般及以上突發(fā)環(huán)境事件、員工職業(yè)健康事故或者質(zhì)量事故，未在開(kāi)標(biāo)前12個(gè)月內(nèi)發(fā)生過(guò)一般生產(chǎn)安全事故，提供承諾書(shū)。

團(tuán)隊(duì)要求

項(xiàng)目負(fù)責(zé)人要求：

擬派往本項(xiàng)目的負(fù)責(zé)人必須是投標(biāo)人本單位員工且具有一年以上管理服務(wù)經(jīng)驗(yàn)，并提供身份證、在本單位證明材料（在本單位證明材料可提供合同或聘書(shū)或任命文件或社保證明等，管理服務(wù)年限以首次聘用時(shí)間為依據(jù)）。

其他主要人員要求：

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其他要求

不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

四、招標(biāo)文件的獲取

獲取時(shí)間：2025-12-03 00:00:00.0至2025-12-08 17:00:00.0（北京時(shí)間）。

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