新淮南苑（暫定名）項(xiàng)目工程總承包招標(biāo)公告（評(píng)定分離）

1.招標(biāo)條件

1.1 項(xiàng)目名稱(chēng)：新淮南苑（暫定名）項(xiàng)目

1.2 項(xiàng)目審批、核準(zhǔn)或備案機(jī)關(guān)名稱(chēng)：合肥經(jīng)開(kāi)區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展局

1.3 批文名稱(chēng)及編號(hào)：合肥經(jīng)開(kāi)區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展局項(xiàng)目備案表（2511-340162-04-01-881685）

1.4

1.5 項(xiàng)目業(yè)主：合肥恒保建設(shè)發(fā)展

1.6 資金來(lái)源：企業(yè)自籌

1.7 項(xiàng)目出資比例：100%

1.8 資金落實(shí)情況：已落實(shí)

2.項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍

2.1 招標(biāo)項(xiàng)目名稱(chēng)：新淮南苑（暫定名）項(xiàng)目工程總承包

2.2 招標(biāo)項(xiàng)目編號(hào)：2025BFJGZ50883

2.3 標(biāo)段劃分：本招標(biāo)項(xiàng)目共劃分1個(gè)標(biāo)段。

2.4 招標(biāo)項(xiàng)目標(biāo)段編號(hào)：2025BFJGZ50883

2.5 建設(shè) 建設(shè)內(nèi)容包括住宅、配套車(chē)庫(kù)、配套商業(yè)、配套服務(wù)用房、配建綠地等。占地面積約163畝，總建筑面積約26.5萬(wàn)平方米，其中，地下建筑面積約6.7萬(wàn)平方米，地上建筑面積約19.8萬(wàn)平方米。

2.7 合同估算價(jià)：90000萬(wàn)元

2.8 計(jì)劃工期：730日歷天

2.9 招標(biāo)范圍：

建設(shè)內(nèi)容包括新建住宅、地下車(chē)庫(kù)、沿街商業(yè)及公共配套、內(nèi)部彈性道路、配建新淮大道（紅石橋北路-騎龍路）東側(cè)綠線(xiàn)內(nèi)防護(hù)綠地（寬20米）、騎龍路（新淮大道-紫薇路）北側(cè)綠線(xiàn)內(nèi)防護(hù)綠地（寬10米）；地下管線(xiàn)、三網(wǎng)及5G信號(hào)全覆蓋、景觀(guān)綠化、標(biāo)識(shí)標(biāo)牌標(biāo)線(xiàn)、智能化、樓宇亮化等。本次工程總承包招標(biāo)范圍包括但不限于以下內(nèi)容：

1、施工圖設(shè)計(jì)（其中裝配率不低于30%、綠建為二星），需滿(mǎn)足規(guī)劃要求，具體見(jiàn)后附“第五章發(fā)包人要求”，成果需通過(guò)政府及招標(biāo)人審查；

2、施工總承包內(nèi)容：本項(xiàng)目永久占地的土方平衡及外運(yùn)，建設(shè)期間的場(chǎng)地圍合、道口開(kāi)設(shè)（需按照政府規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)，并按規(guī)定實(shí)施）、施工水電報(bào)裝接引、雨污水分流排放等；按照確定的施工圖紙實(shí)施單體工程土建及安裝（包括地下室充電樁、太陽(yáng)能板、電梯、樓宇亮化等）、地下人防、單體工程及地下建筑凸出物的外裝飾、室內(nèi)公區(qū)（包含地下室、設(shè)備用房、管井、機(jī)房、樓梯、通道、電梯前室等）裝飾裝修、室外道排、供電（具體見(jiàn)后附“第五章發(fā)包人要求”）、消防、智能化、三網(wǎng)及5G信號(hào)全覆蓋、圍墻、大門(mén)、垃圾集中投放點(diǎn)（按照《合肥市生活垃圾分類(lèi)管理?xiàng)l例實(shí)施細(xì)則（修訂）》（合政辦〔2025〕5號(hào)）相關(guān)要求配置生活垃圾分類(lèi)集中投放點(diǎn)等設(shè)施）、景觀(guān)、綠化、鋪裝、標(biāo)識(shí)標(biāo)牌標(biāo)線(xiàn)（竣工標(biāo)識(shí)牌需按《關(guān)于加強(qiáng)房屋建筑工程永久性銘牌管理的通知》合建質(zhì)安【2025】11號(hào)）等全部建設(shè)內(nèi)容；施工總承包的工程按計(jì)劃工期通過(guò)竣工驗(yàn)收及竣工備案工作；項(xiàng)目完工后的維修維保、配合交房等工作。

3、配合項(xiàng)目前期報(bào)批報(bào)建、測(cè)繪、圖紙審定工作，工程預(yù)算編制、配合預(yù)算核對(duì)及確認(rèn)，配合項(xiàng)目建設(shè)期服務(wù)及全過(guò)程所有審批環(huán)節(jié)的論證、考察、評(píng)審、評(píng)估工作（含發(fā)生的費(fèi)用）、各類(lèi)檢測(cè)（不含第三方檢測(cè)）等，此部分為設(shè)計(jì)、采購(gòu)、工程總承包（EPC）建造，具體詳見(jiàn)招標(biāo)文件及附件等。

2.10 項(xiàng)目類(lèi)別：工程總承包

2.11 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：合格

3.投標(biāo)人資格要求

3.1 投標(biāo)人應(yīng)依法設(shè)立并具備承擔(dān)本招標(biāo)項(xiàng)目的如下條件：

3.1.1 投標(biāo)人資質(zhì)要求：投標(biāo)人須同時(shí)滿(mǎn)足下列要求：

（1）具備有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照；

（2）設(shè)計(jì)資質(zhì)：須滿(mǎn)足下列要求之一：

①具有建筑行業(yè)（建筑工程）專(zhuān)業(yè)甲級(jí)工程設(shè)計(jì)資質(zhì)；

②建筑行業(yè)甲級(jí)工程設(shè)計(jì)資質(zhì)；

③具有工程設(shè)計(jì)綜合甲級(jí)資質(zhì)。

（3）工程勘察資質(zhì)須滿(mǎn)足下列條件之一：

①工程勘察專(zhuān)業(yè)類(lèi)（巖土工程勘察（分項(xiàng)））甲級(jí)資質(zhì)；

②工程勘察專(zhuān)業(yè)類(lèi)（巖土工程）甲級(jí)資質(zhì)；

③工程勘察綜合類(lèi)甲級(jí)資質(zhì)或工程勘察綜合資質(zhì)甲級(jí)。

（4）施工資質(zhì)須同時(shí)具備下列要求：

具有建筑工程施工總承包壹級(jí)及以上資質(zhì)和有效的安全生產(chǎn)許可證。

3.1.2 項(xiàng)目經(jīng)理、設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人、施工負(fù)責(zé)人要求：

（1）項(xiàng)目經(jīng)理要求：投標(biāo)人擬委任的項(xiàng)目經(jīng)理須具備建筑工程專(zhuān)業(yè)一級(jí)注冊(cè)建造師資格，具備住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門(mén)頒發(fā)的有效的安全生產(chǎn)考核合格證書(shū)（B證）。

（2）設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人要求：投標(biāo)人擬委任設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人須具備國(guó)家一級(jí)注冊(cè)建筑師執(zhí)業(yè)資格。

（3）施工負(fù)責(zé)人要求：投標(biāo)人擬委任施工負(fù)責(zé)人須具備建筑工程專(zhuān)業(yè)一級(jí)注冊(cè)建造師資格，具備住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門(mén)頒發(fā)的有效的安全生產(chǎn)考核合格證書(shū)（B證）。

（4）項(xiàng)目經(jīng)理與施工負(fù)責(zé)人可以為同一人，項(xiàng)目經(jīng)理（或施工負(fù)責(zé)人）與設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人不可以為同一人。

3.1.3 投標(biāo)人業(yè)績(jī)要求：自 2020年1月1日以來(lái)（以竣工驗(yàn)收時(shí)間為準(zhǔn)），投標(biāo)人在中華人民共和國(guó)境內(nèi)（不含港澳臺(tái)）須具備單個(gè)合同金額不少于5億元（或單個(gè)合同中總建筑面積不少于18萬(wàn)平方米）的房屋建筑工程施工（或工程總承包）業(yè)績(jī)。

注：①“工程總承包業(yè)績(jī)”是指投標(biāo)人提供的業(yè)績(jī)中至少含有設(shè)計(jì)、施工兩個(gè)階段工作內(nèi)容；②如為工程總承包業(yè)績(jī)，投標(biāo)人須在業(yè)績(jī)中承擔(dān)施工任務(wù)。

3.1.4 項(xiàng)目經(jīng)理、設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人、施工負(fù)責(zé)人業(yè)績(jī)要求：無(wú)

3.1.5 財(cái)務(wù)要求：無(wú)。

3.1.6 信譽(yù)要求：投標(biāo)人未被合肥市及其所轄縣（市）、區(qū)（開(kāi)發(fā)區(qū)） 監(jiān)督管理部門(mén)記不良行為記錄的；或被記不良行為記錄（以公布日期為準(zhǔn)），但同時(shí)符合下列情形的：

（1）開(kāi)標(biāo)日前（含當(dāng)日）6個(gè)月內(nèi)記分累計(jì)未滿(mǎn)10分的；

（2）開(kāi)標(biāo)日前（含當(dāng)日）12個(gè)月內(nèi)記分累計(jì)未滿(mǎn)15分的；

（3）開(kāi)標(biāo)日前（含當(dāng)日）18個(gè)月內(nèi)記分累計(jì)未滿(mǎn)20分的；

（4）開(kāi)標(biāo)日前（含當(dāng)日）24個(gè)月內(nèi)記分累計(jì)未滿(mǎn)25分的。

3.1.7 本招標(biāo)項(xiàng)目接受聯(lián)合體投標(biāo)。聯(lián)合體投標(biāo)的，應(yīng)滿(mǎn)足下列要求：

（1）聯(lián)合體成員方總數(shù)量不超過(guò)4家（施工單位不超過(guò)2家，設(shè)計(jì)單位不超過(guò)1家，工程勘察單位不超過(guò)1家)；

（2）聯(lián)合體各方須按承擔(dān)任務(wù)內(nèi)容對(duì)應(yīng)具備3.1.1 投標(biāo)人資質(zhì)要求；

（3）聯(lián)合體各方均須符合3.1.6 信譽(yù)要求 。

3.2 投標(biāo)人不得存在招標(biāo)文件第二章投標(biāo)人須知第1.4.3項(xiàng)、第1.4.4項(xiàng)規(guī)定的情形。

3.3 其他要求：無(wú)。

4.

未在中國(guó)電力招標(biāo)采購(gòu)網(wǎng)（www.dlztb.com）上注冊(cè)會(huì)員的單位應(yīng)先點(diǎn)擊注冊(cè)。登錄成功后的在招標(biāo)會(huì)員區(qū)根據(jù)招標(biāo)公告的相應(yīng)說(shuō)明獲取招標(biāo)文件！
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